3 октября 2011, 14:04 (мск): Омские власти выделили 300 тысяч на социальный проект

Реализация проекта "Возрождение" началась в сентябре этого года. С детьми проводятся оздоровительные мероприятия: массаж, лечебная физкультура, занятия с элементами тренинга, спортивные соревнования, работают творческие мастерские. На полученные средства для Центра социальной помощи семье и детям приобретены детский спортивный комплекс, различные тренажеры, массажный стол, а также настольные игры и материалы для занятия творчеством.Вся оздоровительная программа рассчитана на три сезона. За это время участие в реализации проекта смогут принять 45 детей с ограниченными возможностями. Затем оздоровительные курсы в центре будут проходить взрослые инвалиды, сообщает официальный сайт правительства региона.Благодаря действующим в Омской области мерам поддержки некоммерческих организаций в реализации социально значимых программ инвалиды Москаленского района получили возможность пройти полноценный курс реабилитации по месту жительства. Это особенно важно для тех граждан, которые по состоянию здоровья не могут посещать санатории.
Оснащение для салонов красоты. магазины массажных столов - www.smartbuy.ru.
Ранее премьер-министр РФ Владимир Путин потребовал выстроить четкую систему управления, которая бы отвечала за качество медуслуг в России. Он также заявил, что губернаторы должны взять под личный контроль процесс передачи с будущего года полномочий по организации оказания медицинской помощи от муниципалитетов на уровень субъектов РФ.

"Министерству здравоохранения дано поручение организовать и реализовать в нашей области проекты по проведению высокотехнологичных операций, а также проект "Земский доктор", — сказал Громов.Он добавил, что необходимо определить число жителей Подмосковья, в том числе детей, которые нуждаются в проведении данных операций.

"Также необходимо составить перечень медучреждений, которые оказывают высокотехнологичную помощь населению, и определить численность людей, проживающих в сельской местности", — подчеркнул губернатор.Громов добавил, что к зданиям медицинских учреждений в Подмосковье должен быть организован беспрепятственный проезд для инвалидов-колясочников.

МОСКВА, 3 октября — РИА Новости, Михаил Рычагов. Группа компаний ПИК будет вынуждена продать свои жилые проекты в Москве (на Мантулинской улице, дом 7) и в поселке Коммунарка Подмосковья в случае, если не сможет рефинансировать долги до 30 июня 2012 года, говорится в меморандуме компании к допэмиссии акций.В нем отмечается, что по состоянию на 30 июня 2011 года группа имела задолженность перед банками и третьими сторонами в сумме 45,03 миллиарда рублей, а долг к собственному капиталу составлял 38,5 миллиарда рублей."Мы не в состоянии рефинансировать существующий долг, который должен быть погашен в течение двенадцати месяцев, до 30 июня 2012 года, и будем обязаны закрыть непогашенные кредиты. Новые кредиты становятся недоступными для нас, и мы не сможем получить какого-либо долевого финансирования", — уточняется в материалах девелопера.Согласно проведенному в ПИК анализу, в случае, если события будут разворачиваться по наихудшему сценарию, чистой прибыли от операционной деятельности, которую в компании рассчитывают получить в течение двенадцати месяцев до 30 июня 2012, будет недостаточно для своевременной выплаты кредитов до наступления сроков их погашения.В этом случае, указывается в меморандуме, в компании вынуждены будут продать проект жилого комплекса с офисной составляющей на двух участках общей площадью 6,9 гектара на улице Мантулинской в Москве и жилого микрорайона эконом-класса площадью около 1 миллиона квадратных метров в поселке Коммунарка в Подмосковье на участке в 127,79 гектара."Суммарная стоимость этих в нашей консолидированной финансовой отчетности по состоянию на 30 июня 2011 составила 12,7 миллиарда рублей. По нашим оценкам, в случае вынужденной продажи мы сможем продать эти проекты за 12-15 миллиардов рублей, что составляет от 80% до 100% от их рыночной стоимости", — отмечается в материалах компании.В них отмечается, что если денежного потока от операционной деятельности будет недостаточно для обслуживания долга компании, в группе будут вынуждены сократить капитал или иные расходы в попытке реорганизации или рефинансирования долга, продавая свои активы для привлечения дополнительного капитала.Группа компаний ПИК основана в 1994 году, работает в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании — девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья.

Сейчас, когда фондовые рынки стали стремительно падать, некоторые аналитики принялись утверждать, что грядет вторая волна кризиса. Снова возник вопрос: как сохранить свои финансовые накопления? Цена на золото растет, но инвестиции в него доступны только профессионалам. В интервью "РИА Новости — Недвижимость" президент "Ренова-СтройГруп" Вениамин Голубицкий отмечает, что недвижимость по-прежнему остается стабильным вложением, особенно если речь идет о решении гражданами России насущных вопросов. При этом секрет устойчивости для самих застройщиков он видит в системности построения бизнеса, в стремлении к большей прозрачности и публичности компании и в использовании технологий девелопмента "на опережение" рынка. — Вениамин Максович, не так давно прошел X Международный инвестиционный форум "Сочи-2011". Вы общались и с представителями российского девелоперского рынка, и банковского сообщества, во многом финансирующего российский рынок недвижимости. Насколько оптимистично вы оцениваете его перспективы в условиях, когда аналитики пророчат вторую волну кризиса?— Конечно, я сохраняю оптимизм в отношении перспектив рынка недвижимости, иначе нет смысла этим бизнесом заниматься. Понятно, что макроэкономическая ситуация существенным образом влияет на рынок недвижимости, потому что он требует существенных кредитных ресурсов, зависит от инфляционных процессов, от уровня достатка граждан. В этом смысле он находится в рамках общих процессов и тревог, которые существуют на мировых рынках. Они не могут не влиять на девелоперов. Но, с другой стороны, надо сказать, что в условиях, когда разнообразный финансовый инструментарий вызывает все больше недоверия, когда люди находятся в размышлениях, куда наиболее безрисково вложить свои деньги, рынок недвижимости всегда остается достаточно надежной гаванью. Цены на недвижимость могут колебаться, но предположить, что жилье в инвестиционно привлекательном месте обесценится, невозможно. Мы это видим и по западным рынкам: как бы они там не волновались, но цены на недвижимость во Франции, в Великобритании остаются достаточно высокими. В некоторых районах недвижимость не то, что не падает в цене, она даже растет. Так же, как и золото, недвижимость всегда будет вызывать доверие людей, если только рынок не перегрет, как это случилось несколько лет назад в Соединенных Штатах Америки. Но это исключительная ситуация.Еще одна причина для оптимизма состоит в следующем: что бы ни происходило в мире, семьи создаются, дети рождаются, и всегда будет потребность в том, чтобы человек решал свои жизненные задачи. Он не может существовать без крыши над головой, и кто-то должен эту крышу построить. Поэтому у этого рынка достаточно хорошие перспективы. Есть и причина, уже специфически российская: мы не достигаем, например, американских стандартов обеспеченности жильем, поэтому на нашем рынке существует большая потребность, большой неудовлетворенный спрос. И хотя отечественный рынок находится в зависимости от покупательской способности населения, сегодня есть ипотечные механизмы, которые становятся все более доступными. Кроме того, работает политика, связанная с обеспечением жильем определенных социальных слоев: например, военнослужащих, уволенных в запас, людей из районов севера, во многих регионах есть поддержка молодых семей. Обеспечение жильем социально незащищенного населения — это тоже постоянная потребность рынка, и государство здесь является достаточно активным игроком. — А как вы оцениваете саму сочинскую площадку?— Сочи — очень хорошее место с учетом того, что этот форум разнесен с Санкт-Петербургским экономическим форумом (ПЭФом) и по времени, и идеологически.Питерский форум больше сосредоточен на обсуждении глобальных проблем — государственного развития, изменений в мировой экономики. В Санкт-Петербург приезжают лидеры иностранных государств. Питерский форум — это уже квазиконкурент Давоса. А сочинский форум сосредоточен на российской проблематике, в частности, на проблеме инвестиций в регионах. Там каждый регион представлен с точки зрения стратегии его развития, поэтому у сочинского форума исключительно свое место. Сейчас речь идет о том, чтобы действительно попытаться создать что-то типа российских Канн, чтобы можно было проводить выставки, форумы даже международного уровня.Думаю, именно сочинская площадка будет очень выгодной: она будет оснащена с точки зрения инфраструктуры — это гостиничные номера, конференц-залы и все остальное, что будет построено к зимней Олимпиаде 2014 года — событию самому по себе масштабному, международного характера.— Компания "Ренова-СтройГруп" приступила к реализации гостиничного проекта в Сочи. Как вы видите его развитие после Олимпиады 2014 года?— В Сочи у нас большой интересный проект, касающийся строительства гостиницы и системы апартаментов — 3,6 тысячи номеров в олимпийский период.Проект очень масштабный, площадь земельного участка, находящегося в Имеретинской низменности, рядом с ядром олимпийского комплекса, превышает 35 гектаров. Более того, я не могу назвать в Европе аналога нашего проекта. Во-первых, проект технически сложный — илистая почва, обводненные грунты. Во-вторых — сам масштаб, в-третьих — это сроки. В олимпийский проект мы, наверное, зашли самыми последними. Сроки, в которые нам предстоит все сделать, просто рекордные, многим казавшиеся нереальные, но я думаю, мы справимся. Что касается самой идеологии проекта, то нам кажется она тоже интересной и значимой не только с позиции Олимпиады. Мы посмотрели статистику: в Сочи ежегодно приезжает около 4 миллионов отдыхающих, и из них едва ли четверть останавливается в отелях. Большая часть по старинке снимает дешевое жилье в плохих условиях. Именно поэтому мы ведем речь о строительстве отеля для отдыхающих с "бюджетным наполнением кошелька", чтобы семейный бюджетный отдых можно было обеспечить на цивилизованном уровне — не на уровне койки в щитовом домике, а в апартаментах, где есть небольшая кухня, душевая комната, есть возможность пользоваться ресторанами, кафе, покупать фаст-фуд. В результате должен получиться отель уровня три "звезды плюс" и апартаменты — проект, который будет развиваться и в постолимпийский период.— Если вернуться к разговору об инвестиционном климате на девелоперском рынке, насколько сейчас российские банки готовы выдавать длинные кредиты на строительство крупных проектов? Как это сказывается на кредитовании вашей компании? — Длинные деньги существовали всегда, даже в период кризиса. Это был вопрос доверия к инвестору. Почему я так говорю? Потому что наши проекты комплексного освоения территории (КОТ) базируются на длинных деньгах. Для того, чтобы осваивать такой масштабный проект как "Академический", который мы осуществляем в Екатеринбурге (площадью участка 1,4 тысячи гектаров и объемом строительства практически 9 миллионов квадратных метров жилой недвижимости), заведомо нужны были длинные деньги. И мы смогли убедить в этом Сбербанк России. Для банка это достаточно протяженный проект, и его риски хеджированы особенностями проекта: мы понимали, что так или иначе попадём в кризисную фазу, и нам штормов мировых рынков не избежать, поэтому планировали так, чтобы проект был эластичным с точки зрения объемов "выноса" жилья на рынок. Это означает, что в тот или иной период можно изменить объемы нашего строительства и предложения на рынке. Как результат — мы спокойно прошли ситуацию предыдущего кризиса как раз потому, что жили не на коротких кредитах, как большинство девелоперов, а на длинных и привязанных к длине проекта средствах. <

По слухам, в Остине возможны перемены. В последние два года Хеллмунд руководил проектом, он же лично подписал контракт с Берни Экклстоуном на проведение гонки, но по неофициальной информации Таво считает свою работу выполненной и интересуется ролью консультанта на переговорах о возвращении Формулы 1 в Мексику, Аргентину и Южную Африку.Стороны вступили в переписку, но Берни Экклстоун получил гарантии финансирования проекта, даже если его покинет Хеллмунд. Представители автодрома и Берни Экклстоун пока не комментируют ситуацию.

Создано на основе обработки данных РИА ОмскПресс, «РИА Новости», РИА Новости - Недвижимость, F1News.Ru.

Публикации аналогичной тематики:

• Великий пост — Четыредесятница — сложнейший из многодневных постов, начинается за семь недель до празднования Пасхи и кончается в субботу Страстной седмицы
  
• Четыре тысячи памятников архитектуры на территории Псковской области находятся на грани исчезновения
  
• На небольшой заброшенный уголок в таллиннском квартале Ротерманни, где Андрей Тарковский снимал свой фильм Сталкер, натолкнуться случайно не так просто, тем не менее, на перформанс, посвященный культовому кино, зрителей собралось немало
  

© Copyright 2008-2009 Кирпич-проект. Все права защищены.